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我们的经济在稳步增长，旅游业在快速发展，我们已经摆脱了疫情的阴影，我们的信心也在不断恢复。

就房地产业而言，随着一系列股权、信贷和债券融资政策的扶持，以及住房公积金的上调和房贷利率的下调，交易量也在稳步上升。看看国家统计局公布的70个大中城市房地产成交面积和成交价格，可以清晰地感觉到，属于房地产的信心也在迅速恢复，

房地产业是我国经济发展中的一根支柱，这一点在每次重要的会议上都会被提到。在春节前夕，中央政治局召开的一次会议中，对目前的楼市，又一次提出了“房住不炒”的政策方针。同时，针对目前房地产市场的发展，对房地产市场提出了新的要求。

对保障性住房进行规划和建设，这是对前期的要求的一种延续，也是十四五时期房地产发展新模式的一个重要方面，其主要方向是保障新市民的基本居住需要。但此次大会在“特大型城市城中村改造”中所着重提到的“积极稳妥地推进”，还是近两年来第一次。

两年前，房地产市场还在疯狂的时候，棚改政策就被取消了，主要是因为棚改政策的出台，对房地产市场的影响太大了。以“城市更新”，也就是“老城区改造”来取代大量的“棚改”。这一次，他又一次提到了这件事，而且是“稳扎稳打”。“正面”这个词，表明了这个时期的紧迫性，也就意味着，在大城市和大城市，棚改的速度有可能会加快。

当然，这个棚改只限于大中城市，也就是说，目前还不允许三线及以下，尤其是县市。

在城中村改造中，在拆迁和购买之间，给本地城市带来了大量的短期住房需求。所以，从今年下半年起，大中城市和大中城市将在棚户区改造的带动下，使房地产市场进一步回暖。说得简单点，就是这几个城市的房价都有可能在下半年回升。

那么，究竟有哪些城市是“超大”、“特大”的呢？按照国家统计局的说法，是按照常住人口的大小来划分的。

根据《第七次人口普查》的资料，上海，北京，深圳，重庆，广州，成都，天津，以及武汉，东莞，东莞，西安，杭州，佛山，南京，沈阳，青岛，济南，长沙，哈尔滨，郑州，昆明，大连。或许有人会说，武汉并不是一个大城市，因为它的常住人口，只有九百九十五万，距离大城市，只有五万多。

综上所述，中国的房地产市场正处于稳步增长的轨道上。随着经济的不断发展和政策的引导，房地产行业展现出良好的发展势头。同时，城中村改造和保障性住房建设等举措也为市场注入了新的活力。在未来，我们有理由相信，中国的房地产市场将继续保持稳定发展，为经济繁荣做出更大贡献。