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天风证券4月20日研报表示，2023年1-3月全国住宅商品房销售面积6亿平方米，同比上涨4%，较23年1-2月同比+0pct。单月数据看，2023年3月全国住宅商品房销售面积12864万平方米，同比提升5%，增速由负转正。住宅新开工面积23年1-3月累计同比下降18%，3月单月同比减少20%。2023年1-3月全国住宅新开工面积17719万平方米，同比下降18%，其中3月单月，全国住宅新开工面积7828万平方米，同比减少20%。22年9月底以来，央行、保监会、财政部地产相关政策频繁发布，涉及下调公积金贷款利率、换购住房享受所得税优惠、差别化调整住房信贷政策等，政策边际宽松有望推动新房及二手房交易量逐步回暖，我们认为家装多为刚性需求，终端需求或将持续释放，坚定看好以内销为主的家居零售板块，推荐欧派家居、顾家家居、喜临门、志邦家居、索菲亚、江山欧派、箭牌家居。