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观点网讯：近日，苏州昆山市发布2023年度第一批次拟出让地块清单，今年第一批住宅用地计划出让10宗涉宅地块，总面积约735.3亩，主要覆盖开发区、高新区、花桥、张浦镇、巴城镇等区域。其中，开发区4宗、高新区2宗、花桥1宗、张浦镇2宗、巴城镇1宗。

据了解，位于昆山经济技术开发区南浜路南侧、洞庭湖路西侧的地块土地面积68.5亩，容积率2.0，为住宅用地。地块距离苏州轨道交通11号线白河潭站直线距离不到1km，且临近洞庭湖路主干道，交通十分便利。地块周边有昆山经济技术开发区高级中学、晨曦小学、星空艺术幼儿园，教育资源丰富。地块临近东部医疗中心、昆山国际会展中心、慧聚广场等，配套设施完善。

位于昆山高新技术产业开发区虹桥路东侧、萧林路南侧的地块土地面积73.5亩，容积率2.0，为住宅用地。地块位于中环线以内，地处高新区较为核心的位置，周边商圈环伺，集聚了较多商业体。同时地块周边有较多的公园配套设施。

此外，高新区内另一宗出让地块位于朝阳路北侧、丁泾河西侧，土地面积66亩，容积率2.4，为商住用地。地块位于高新区核心位置，周边繁华商圈环伺，各类生活配套完善。地块周边交通通达性良好，从地块步行至苏州轨道交通11号线白马泾站约1.1km，周边拥有朝阳路、白马泾路、震川西路、前进西路、中环西线等城市主干道。

据了解，昆山高新区规划面积118平方公里，在全国千强镇之首——玉山镇的基础上发展起来，是全国首家县级市国家高新技术产业开发区。重点发展新一代电子信息技术、机器人及智能装备、小核酸及生物医药三大主导产业，推进国家一流产业科创中心核心区建设。

花桥将出让一宗超百亩地块。位于金捷路北侧、薛赵路东侧的地块出让面积158.5亩，容积率3，为商住用地。地块北侧为苏州轨道交通11号线，距离花桥博览中心站直线距离约100m。地块北侧与花桥国际博览中心相邻，周边分布有较多教育资源。